Что делать, если при капремонте затопило квартиру?
Кто несет ответственность за то, что из-за непогоды во время проведения работ по капитальному ремонту и открытой кровли в результате залива, пострадало имущество собственников? Что делать в таком случае? Ответственность за это несет подрядная организация (причинитель вреда), допустившая причинение материального ущерба в процессе проведения работ по капитальному ремонту жилого дома. На неё же и ложится вся ответственность по возмещению причиненного ущерба.
В свою очередь, пострадавшие собственники вправе действовать следующим образом:
С участием представителя управляющей компании, документально зафиксировать факт залива собственности, а так же наличие ущерба.
Направить письменное обращение в управляющую компанию и Фонд капитального ремонта.
Фонд капитального ремонта созовёт комиссию, куда будет включены представители:
фонда капитального ремонта;
собственников;
подрядной организации выполняющей ремонтные работы на объекте;
управляющей компании;
стройконтроль.
Три последние стороны уведомляются о проведении мероприятия, но их присутствие не препятствует составлению акта. Комиссия проведёт осмотр повреждённого имущества, по итогом которого составят акт. В документе будет отражен факт порчи имущества собственника, причину протечки и её площадь. В случае, если протечка произошла в результате действий подрядной организации, устанавливается срок для устранения последствий или возмещения ущерба. В случае, если подрядчик и собственник не пришли к согласию по размеру компенсации, то любой из них может обратиться в суд.